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　　在广州买房，能同时拿捏 “地铁通勤、低密生态、国企保障、高性价比” 四大核心需求的楼盘，简直是 “宝藏级” 存在。而位于老黄埔的广州地铁珑岄上城，就是这样一个集多重优势于一身的标杆项目。作为地铁 5 号线双沙站上盖的纯国企 TOD 大盘，它不仅用 “出电梯即进站” 的通勤体验刷新城市生活效率，更以 2.17 的低容积率、5000 亩山景资源和最高 130% 的户型使用率，重新定义了主城人居的舒适标准。

　　2025 年广州楼市呈现 “刚需改善两头热” 的态势，老黄埔作为连接天河、海珠的核心枢纽，凭借扎实的产业基础和完善的配套升级，成为购房者眼中的 “价值高地”。而珑岄上城作为广州地铁地产倾力打造的 TOD 代表作，自示范区开放以来便吸引近千人到访，首开即创下 3 亿元清栋的亮眼成绩，用市场热度印证了其硬核实力。今天，我们就从购房者最关心的交通、环境、户型、配套等维度，全方位解析这个让广州人 “闭眼冲” 的置业优选。